Obiekt hotelowy, 1 609 m2, Lądek-Zdrój

Obiekt hotelowy na sprzedaż, Lądek-Zdrój

Cena: 999 000 PLN

621 PLN/m2

Aneta Samborska
nr licencji: 6646
+ 48 601 39 29 53
a.samborska@ap-ostoja.pl

Opis

Oferujemy na sprzedaż zabytkowy obiekt, z przeznaczeniem na obiekt hotelowy, pensjonat (f. dodatkowa browar, restauracja) położony w Centrum Lądka Zdrój u zbiegu ulicy Słodowej i Zdrojowej, przy nabrzeżu Białej Lądeckiej.
W XIX w. obiekt uległ gruntownej przebudowie (z tamtego okresu pochodzą sklepione piwnice). Do 1971 budynek był użytkowany przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych. Po likwidacji bazy MZBM, nieruchomość miała zostać przejęta na hotel i biura. Następnie pojawił się projekt adaptacji słodowni na cele socjalno-magazynowe, a w drugiej kolejności na magazyn przeciwpowodziowy - projekty nie doczekały się realizacji. W latach 1985-1990 rozpoczęto prace nad utworzeniem hotelu, które ostatecznie zostały przerwane na etapie stanu surowego-zamkniętego.
Budynek wzniesiono z kamienia łamanego i cegły ceramicznej.
Ściany wewnętrzne nie malowane, brak nawierzchni podłogowych oraz drzwi wewnętrznych (osadzono futryny). Tynk na ścianach zewnętrznych gładki, bez dekoracji.
Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 1609 m?, kubatura 7277 m?, działka 943 m2, z miejscem na parking.

Pokoje: 28, każdy pokój z łazienką.
Położono nowy dach (karpiówka), w całym obiekcie rozprowadzona instalacje elektryczne, oraz wymieniono nowe okna drewniane.
Do zagospodarowania i wykorzystania dodatkowa powierzchnia piwniczna (sklepienia krzyżowe) oraz poddasze.
Główne przeznaczenie byłego browaru w Lądku Zdrój, adaptowanego na kompleks wypoczynkowy, którego główną elementem jest pensjonat (hotel).
Dodatkowo dla gości pensjonatu przygotowano restaurację, niewielką piwiarnię z mini-browarem oraz mały zespół kąpielowy powiązany z bioterapią piwną .
Budynek jest prostą bryłą o podstawie prostokąta i dwuspadowym dachem, posiada cztery kondygnacje:
- PODZIEMIE (416,9 m2),
- PARTER (458,3 m2),
- PIĘTRO (453 m2),
- STRYCH (nieużytkowy, do wykorzystania, wentylowany).
Właściciel jest w posiadaniu gotowej koncepcji i aranżacji wnętrz.
Zapraszamy na prezentację.
Wyłączność!
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Pośrednik
odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Samborska
nr licencji 6646
Więcej informacji Biuro Nieruchomości Ostoja Aneta Samborska 601 39 29 53,

Szczegóły

Numer oferty 460908
Typ oferty Obiekt hotelowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 999 000 PLN
Cena za m2 621 PLN
Piętro Parter
Liczba pięter 2
Powierzchnia 1 609 m2
Powierzchnia działki 943 m2
Miejscowość Lądek-Zdrój
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle sŁODOWA
Powiat kłodzki
Gmina Lądek-Zdrój